Недвижимость для перепродажи (спекулятивная стратегия)

Мы не классическое агентство недвижимости. Мы команда аналитиков, которая ежедневно отбирает лучшие объекты в самых быстрорастущих локациях мира. Благодаря этому мы можем обеспечить доходность 30-70% годовых при стратегии перепродажи контракта.

Мы используем специальную систему экспертизы инвестиционных проектов, поэтому подбираем ликвидные объекты, которые идеально подходят для перепродажи. Досконально знаем рынок и понимаем какие объекты подойдут для краткосрочных и долгосрочных инвестиций.

Недвижимость для сдачи в аренду

За 15 лет на рынке недвижимости в разных странах мы идеально изучили структуру рынка недвижимости и понимаем какие объекты будут максимально востребованы у арендаторов для долгосрочной, среднесрочной и краткосрочной аренды.

Мы осуществляем управление недвижимостью и зарабатываем 11-25% годовых нашим инвесторам на аренде (не учитывая роста стоимости недвижимости).

Девелопмент (строительство и вывод на рынок новых объектов недвижимости)

Мы девелоперы с полным циклом: от идеи и проектирования до строительства и запуска. В портфеле реализованные и действующие проекты в разных странах мира. Мы строим, создаем инфраструктуру, запускаем бизнес-модели и выводим проекты на рынок. Мы не просто строим квадратные метры, а воспринимаем наши объекты как продукты, которые решают задачи инвесторов и конечных пользователей.

На нашем счету более 500 реализованных проектов, из которых: 200+ построенных жилых домов, более 175 000 м2 индустриальных объектов, 50+ урбанизированных коттеджных поселков, проведенные сети и коммуникации в 170+ локациях.

Реновация старых объектов

У нашей компании большой опыт и насмотренность на рынках недвижимости и мы способны четко оценивать стоимость объектов. Благодаря этому мы можем точно выбирать недооцененные объекты или объекты с большим потенциалом. Наличие большого опыта в строительстве помогает нам эффективно организовывать строительные работы и проводить успешную реновацию в короткие сроки и в пределах запланированного бюджета.

Таким образом после проведения реновации мы можем перепродать объект с хорошей наценкой (15-20% чистой доходности за цикл 6-7 месяцев) или сдавать в аренду, таким образом достигая доходности от аренды до 15% годовых и более.